Nyugdíj megtakarításból lakást vásárolni: érdemes vagy sem?
A kormány elképzelése szerint a jövőben lehetőség nyílhat arra, hogy az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat lakáscélú felhasználásra is igénybe lehessen venni. Ezzel kapcsolatban azonban számos kérdés merül fel, amelyek további tisztázásra szorulnak.
Jelentős mértékű nyugdíjmegtakarítás mozdulhat meg a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) új javaslatának következtében, amely lehetővé tenné, hogy az önkéntes nyugdíjpénztári (ÖNYP) megtakarításokat adómentesen használhassák fel az emberek különféle lakáscélokra. A Bankmonitor által végzett felmérés, amelyben 1000 fő vett részt, azt mutatja, hogy a megtakarítók 14 százaléka élne ezzel a lehetőséggel. Ennek alapján akár 300 milliárd forint is áramolhat a lakáspiacon, ami konzervatív becslések szerint 7-10 ezer új ingatlantranzakciót idézhet elő. Ez a lépés komoly impulzust adhat az ingatlanpiacnak, hiszen az MBH Bank előrejelzései szerint 2024-ben 120-130 ezer lakóingatlan cserélhet gazdát. A nyugdíjpénzek átcsatornázása így 5,8-7,7 százalékos növekedést eredményezhet a tranzakciók számában. Azonban érdemes megjegyezni, hogy a nyugdíjmegtakarítások tényleges hatása a piacon jövőre talán mérsékeltebb lehet, mivel 2025-re még több ingatlaneladásra lehet számítani.
